29 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Lyautey, affiche un prix moyen de 1 376 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Lyautey, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Fourier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 64 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 607 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Lyautey dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 29 Boulevard Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Lyautey par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Lyautey à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Lyautey est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
