10 Boulevard Mangin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Mangin, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Boulevard Mangin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 654 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 804 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 471 mètres
Ventes au 10 Boulevard Mangin
Les 2 ventes au 10 Boulevard Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Mangin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Mangin dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Mangin par rapport à la voie
Sur Boulevard Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 10 Boulevard Mangin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Mangin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Mangin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
