8 Boulevard Mangin, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Mangin, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Mangin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 644 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 453 mètres
Ventes au 8 Boulevard Mangin
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Mangin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Mangin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Mangin par rapport à la voie
Sur Boulevard Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Boulevard Mangin se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Mangin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Mangin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 31.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 8 Boulevard Mangin à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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