43 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°45 et de 6.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 10 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Pierre (ancienne) à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 83 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1120 mètres
- - Collège Paul Bert à 992 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1459 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 217 mètres
Ventes au 43 Boulevard Vaulabelle
Les 2 ventes au 43 Boulevard Vaulabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Vaulabelle dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Vaulabelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaulabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 43 Boulevard Vaulabelle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Vaulabelle par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Vaulabelle se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 7.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard Vaulabelle
Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard Vaulabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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