4 Impasse de la Madeleine, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse de la Madeleine, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 681 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Madeleine, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Impasse de la Madeleine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Madeleine par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Madeleine se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
