1 Impasse Guerin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Guerin, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse Guerin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 526 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Guerin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Guerin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Guerin par rapport à la voie
Sur Impasse Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Impasse Guerin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Guerin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Guerin se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
