Place Bel-air, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Bel-air, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Bel-air dans son marché local
Prix Place Bel-air par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Place Bel-air se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Bel-air à Auxerre
Le loyer moyen estimé Place Bel-air est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Bel-air
Les ventes enregistrées Place Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 181 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 414 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 414 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 3185 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Bel-air
Adresses Place Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Bel-air, classées par tranches de numéros.
