Rue des Capucines, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucines, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucines dans son marché local
Prix Rue des Capucines par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucines se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucines à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue des Capucines est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucines
Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 181 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 414 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 414 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 3185 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucines
Adresses Rue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.
