2 Place de la Préfecture, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Préfecture, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de la Préfecture, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 99 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 890 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 890 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 375 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 211 mètres
Ventes au 2 Place de la Préfecture
Une vente a été recensée au 2 Place de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Préfecture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Préfecture dans son marché local
Prix du 2 Place de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Place de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Place de la Préfecture se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Préfecture par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Préfecture se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 53.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 Place de la Préfecture à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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