22 Route de Vaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Route de Vaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noue à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 356 mètres
- - Collège Paul Bert à 553 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 356 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 22 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Route de Vaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Vaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Vaux se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
