18 Rue Besan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Besan, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Besan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 478 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 390 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Besan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Besan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Besan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Besan, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Besan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Besan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Besan dans son marché local
Prix du 18 Rue Besan par rapport à la voie
Sur Rue Besan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue Besan se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Besan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Besan se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
