25 Rue Cochois, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cochois, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Cochois, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 63 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 941 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 941 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 533 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cochois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cochois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cochois, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cochois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cochois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cochois dans son marché local
Prix du 25 Rue Cochois par rapport à la voie
Sur Rue Cochois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 25 Rue Cochois se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cochois par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cochois se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
