7 Rue Colette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Colette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 1384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 379 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colette dans son marché local
Prix du 7 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 7 Rue Colette se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colette se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Colette à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Colette est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
