14 Rue Comtesse Mathilde, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Comtesse Mathilde, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Comtesse Mathilde, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 206 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 698 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 552 mètres
Ventes au 14 Rue Comtesse Mathilde
Une vente a été recensée au 14 Rue Comtesse Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Comtesse Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Comtesse Mathilde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Comtesse Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Comtesse Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Comtesse Mathilde dans son marché local
Prix du 14 Rue Comtesse Mathilde par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 14 Rue Comtesse Mathilde se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Comtesse Mathilde par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Comtesse Mathilde se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 93.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Comtesse Mathilde à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Comtesse Mathilde est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
