13 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 452 mètres
- - Collège Paul Bert à 492 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1167 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 270 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 13 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
