18 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue d'Alsace, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Piedalloues à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 464 mètres
- - Collège Paul Bert à 504 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1178 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 18 Rue d'Alsace se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alsace se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 38.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
