5 Rue d'Eckmuhl, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Eckmuhl, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue d'Eckmuhl, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0385 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 537 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 947 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 643 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Eckmuhl
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Eckmuhl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Eckmuhl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Eckmuhl, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Eckmuhl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Eckmuhl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Eckmuhl dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Eckmuhl par rapport à la voie
Sur Rue d'Eckmuhl, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 5 Rue d'Eckmuhl se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Eckmuhl par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Eckmuhl se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 5 Rue d'Eckmuhl à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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