1 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Darnus, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 96 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 824 mètres
- - Collège Paul Bert à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Darnus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Darnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Darnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Darnus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Darnus dans son marché local
Prix du 1 Rue Darnus par rapport à la voie
Sur Rue Darnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue Darnus se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Darnus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Darnus se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Darnus à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Darnus est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
