2 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darnus, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Darnus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 107 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 845 mètres
- - Collège Paul Bert à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Darnus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Darnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darnus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darnus dans son marché local
Prix du 2 Rue Darnus par rapport à la voie
Sur Rue Darnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue Darnus se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darnus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Darnus se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 2 Rue Darnus à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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