41 bis Rue Darnus, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Darnus, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 bis Rue Darnus, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 845 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1034 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Darnus
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Darnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Darnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Darnus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Darnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Darnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Darnus dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Darnus par rapport à la voie
Sur Rue Darnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 41 bis Rue Darnus se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Darnus par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Darnus se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 34.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 41 bis Rue Darnus à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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