5 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Brazza, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Brazza, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 221 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1127 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 678 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Brazza, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Brazza dans son marché local
Prix du 5 Rue de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 Rue de Brazza se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Brazza par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Brazza se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 5 Rue de Brazza à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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