6 Rue de Brichoux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Brichoux, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Brichoux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 133 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1049 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 902 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 575 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 308 mètres
Ventes au 6 Rue de Brichoux
Une vente a été recensée au 6 Rue de Brichoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Brichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Brichoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Brichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Brichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Brichoux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Brichoux par rapport à la voie
Sur Rue de Brichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 6 Rue de Brichoux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Brichoux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Brichoux se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 58.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Brichoux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Brichoux est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
