6 bis Rue de Brichoux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Brichoux, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Brichoux, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 135 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1043 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 581 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Brichoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Brichoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Brichoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Brichoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Brichoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Brichoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Brichoux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Brichoux par rapport à la voie
Sur Rue de Brichoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 6 bis Rue de Brichoux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Brichoux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Brichoux se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 50.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Brichoux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Brichoux est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
