Rue de Gembloux, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Gembloux, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue de Gembloux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gembloux dans son marché local
Prix Rue de Gembloux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gembloux se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 0.07 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gembloux à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue de Gembloux est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Gembloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 73 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 579 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 579 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3111 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 680 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gembloux
Adresses Rue de Gembloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gembloux, classées par tranches de numéros.
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