2 Rue de Marengo, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marengo, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de Marengo, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Rosoirs.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosoirs à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 433 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 688 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marengo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marengo dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marengo par rapport à la voie
Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue de Marengo se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marengo par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marengo se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 45.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
