5 Rue de Sparre, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Sparre, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Sparre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Sparre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Sparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Sparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Sparre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Sparre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Sparre par rapport à la voie
Sur Rue de Sparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 5 Rue de Sparre se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Sparre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Sparre se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 5 Rue de Sparre à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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