7 Rue de Sparre, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sparre, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Sparre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 89 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 406 mètres
Ventes au 7 Rue de Sparre
Une vente a été recensée au 7 Rue de Sparre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sparre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sparre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sparre par rapport à la voie
Sur Rue de Sparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 Rue de Sparre se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sparre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sparre se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 14.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 7 Rue de Sparre à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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