8 Rue des Liserons, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Liserons, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Brichères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 384 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 644 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 345 mètres
Ventes au 8 Rue des Liserons
Les 3 ventes au 8 Rue des Liserons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Liserons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue des Liserons se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Liserons par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Liserons se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Liserons à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Liserons est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
