18 Rue des Piedalloues, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Piedalloues, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Piedalloues, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 752 mètres
- - Collège Paul Bert à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Piedalloues
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Piedalloues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Piedalloues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Piedalloues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Piedalloues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Piedalloues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Piedalloues dans son marché local
Prix du 18 Rue des Piedalloues par rapport à la voie
Sur Rue des Piedalloues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 18 Rue des Piedalloues se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Piedalloues par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Piedalloues se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Piedalloues à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Piedalloues est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
