9 Rue des Piedalloues, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Piedalloues, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Piedalloues, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 114 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 755 mètres
- - Collège Paul Bert à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Piedalloues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Piedalloues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Piedalloues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Piedalloues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Piedalloues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Piedalloues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Piedalloues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Piedalloues par rapport à la voie
Sur Rue des Piedalloues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Rue des Piedalloues se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Piedalloues par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Piedalloues se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Piedalloues à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Piedalloues est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
