3 ter Rue des Piedalloues, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Piedalloues, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Piedalloues, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0628 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0630 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 152 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 820 mètres
- - Collège Paul Bert à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 679 mètres
Ventes au 3 ter Rue des Piedalloues
Une vente a été recensée au 3 ter Rue des Piedalloues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Piedalloues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Piedalloues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Piedalloues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Piedalloues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Piedalloues dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Piedalloues par rapport à la voie
Sur Rue des Piedalloues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 ter Rue des Piedalloues se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Piedalloues par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Piedalloues se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Piedalloues à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Piedalloues est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
