1 Rue des Remparts, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Remparts, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 791 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 416 mètres
Ventes au 1 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 1 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Remparts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Rue des Remparts se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Remparts se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 39.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Remparts à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Remparts est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
