6 Rue des Senons, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Senons, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Senons, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 267 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 934 mètres
- - Collège Paul Bert à 824 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Senons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Senons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Senons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Senons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Senons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Senons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Senons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Senons par rapport à la voie
Sur Rue des Senons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 6 Rue des Senons se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Senons par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Senons se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Senons à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Senons est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
