2 Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 171 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 758 mètres
- - Collège Paul Bert à 1000 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 758 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gabon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gabon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue du Gabon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gabon par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gabon se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
