4 Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 149 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 736 mètres
- - Collège Paul Bert à 977 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 295 mètres
Ventes au 4 Rue du Gabon
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gabon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue du Gabon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gabon par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gabon se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 22.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
