9 Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue du Gabon, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Schweitzer à 101 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 682 mètres
- - Collège Paul Bert à 923 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 682 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gabon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gabon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 9 Rue du Gabon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gabon par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gabon se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 19.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
