46 Rue Etienne Dolet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 46 Rue Etienne Dolet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 183 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1188 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 521 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Etienne Dolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 46 Rue Etienne Dolet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Etienne Dolet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Etienne Dolet se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 69.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
