48 Rue Etienne Dolet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°46 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 48 Rue Etienne Dolet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 173 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1177 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 532 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 212 mètres
Ventes au 48 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 48 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Etienne Dolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 48 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 48 Rue Etienne Dolet se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Etienne Dolet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Etienne Dolet se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 86.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
