12 Rue Germain Benard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Germain Benard, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Germain Benard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 163 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 787 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Germain Benard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Germain Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Germain Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Germain Benard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germain Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Germain Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germain Benard dans son marché local
Prix du 12 Rue Germain Benard par rapport à la voie
Sur Rue Germain Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Rue Germain Benard se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germain Benard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Germain Benard se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 35.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
