Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Germain Benard, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 bis et de 4.64 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 13 Rue Germain Benard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Germain Benard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 13 Rue Germain Benard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Germain Benard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 1.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Germain Benard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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