11 Rue Gérot, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gérot, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gérot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 161 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 972 mètres
- - Collège Paul Bert à 852 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 327 mètres
Ventes au 11 Rue Gérot
Une vente a été recensée au 11 Rue Gérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gérot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gérot dans son marché local
Prix du 11 Rue Gérot par rapport à la voie
Sur Rue Gérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 11 Rue Gérot se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gérot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gérot se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 16.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 11 Rue Gérot à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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