Rue Gérot, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gérot, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérot dans son marché local
Prix Rue Gérot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérot à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Gérot est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérot
Les ventes enregistrées Rue Gérot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 189 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Paul Bert à 907 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1592 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérot
Adresses Rue Gérot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérot, classées par tranches de numéros.
