13 Rue Gérot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gérot, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11 x.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Gérot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 175 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 962 mètres
- - Collège Paul Bert à 841 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gérot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gérot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gérot dans son marché local
Prix du 13 Rue Gérot par rapport à la voie
Sur Rue Gérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 13 Rue Gérot se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gérot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gérot se situe 11 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 24.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
