8 Rue Gérot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérot, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Rue Gérot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 172 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Paul Bert à 882 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gérot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérot dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérot par rapport à la voie
Sur Rue Gérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 8 Rue Gérot se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérot se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
