2 Rue Guette Soleil, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guette Soleil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 203 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 556 mètres
- - Collège Paul Bert à 432 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 676 mètres
Ventes au 2 Rue Guette Soleil
Les 0 ventes au 2 Rue Guette Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guette Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Guette Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Guette Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Guette Soleil se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guette Soleil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guette Soleil se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guette Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guette Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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