22 Rue Guette Soleil, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guette Soleil, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°20 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Rue Guette Soleil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrieres à 141 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 495 mètres
- - Collège Paul Bert à 373 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guette Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guette Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guette Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guette Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guette Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guette Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guette Soleil dans son marché local
Prix du 22 Rue Guette Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Guette Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 22 Rue Guette Soleil se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guette Soleil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guette Soleil se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
