1 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Defrance, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 1 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 246 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 444 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Defrance
Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Defrance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Defrance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Defrance dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 Rue Gustave Defrance se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Defrance par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Defrance se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 80.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
