8 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Conches.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 274 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 906 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
