21 Rue Heric, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Heric, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Heric, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 209 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1025 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 739 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 167 mètres
Ventes au 21 Rue Heric
Les 2 ventes au 21 Rue Heric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Heric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Heric, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Heric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Heric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Heric dans son marché local
Prix du 21 Rue Heric par rapport à la voie
Sur Rue Heric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 21 Rue Heric se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Heric par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Heric se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 21 Rue Heric à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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