2 Rue Jean Bart, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Bart, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Brichères.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 336 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 562 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 414 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 8.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 2 Rue Jean Bart à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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